Pusing Menggunakan Aplikasi BPN online? Silahkan Baca Panduannya di Sini

Kemajuan teknologi memang bertujuan untuk memudahkan segala urusan masyarakat. Begitu juga dengan hadirnya internet. Sekarang ini semakin banyak instansi pemerintahan yang memanfaatkan internet sebagai media atau jembatan untuk mempersingkat akses masyarakat yang membutuhkan pelayanan, yaitu dengan cara menyediakan aplikasi online.

Seperti halnya BPN yang meluncurkan aplikasi bernama Sentuh Tanahku. Selain dapat dipergunakan untuk mengecek keabsahan sertifikat, Sentuh Tanahku memiliki banyak fitur tambahan. Untuk Anda yang masih asing dengan aplikasi ini, beberapa BPN online tips berikut akan sedikit membantu Anda.


Fitur-Fitur Dalam Aplikasi BPN Online


Sebelum mempelajari tips untuk memakai aplikasi Sentuh Tanahku, sebaiknya Anda harus memahami ada fitur apa sajakah di sana dan bagaimana fungsi dari setiap fiturnya. Setidaknya, ada enam fitur yang terdapat dalam aplikasi Sentuh Tanahku. Diantaranya adalah:
  1. Scan QR, digunakan untuk memindai barcode yang ada di sebuah sertifikat dan mengetahui status sertifikat yang dimaksud.
  2. Info Berkas, digunakan untuk melihat atau mengetahui status berkas yang diajukan pada kantor BPN setempat
  3. Plot Bidang Tanah, digunakan untuk membuat plotting atau pemetaan pada bidang tanah Anda agar gambar tanah muncul di plot bidang.
  4. Info Sertifikat, digunakan untuk menampilkan informasi tentang data kepemilikan sebuah sertifikat. Jika sertifikat fisik sudah ada namun datanya belum diunggah dalam daftar kepemilikan sertifikat, hendaknya Anda segera melaporkan pada kantor BPN tempat sertifikat terdaftar.
  5. Lokasi Bidang Tanah, digunakan untuk melihat lokasi tanah beserta status sertifikatnya.
  6. Info Layanan, berisi semua informasi yang dibutuhkan untuk mengurus sertifikat dan sebagainya termasuk simulasi penghitungan biaya yang mungkin akan dibutuhkan. 

Cek Keaslian Sertifikat Tanah: Awas Banyak Kasus Penipuan

Berinvestasi pada tanah merupakan pilihan yang bijak karena tanah merupakan aset yang aman dan memiliki tingkat kerugian yang rendah. Jika Anda berminat untuk membeli tanah, sebaiknya jangan lupa untuk melakukan pengecekan sertifikatnya terlebih dahulu.


Jangan sampai Anda menyetujui sebuah proses jual beli sebelum mengetahui keabsahan sebuah sertifikat. Banyak sekali orang-orang diluar sana yang memanfaatkan kesempatan dari ketidaktahuan Anda untuk mengambil keuntungan. Anda bisa belajar dari berbagai kasus penipuan properti yang sudah banyak terjadi.

Cara Untuk Mengecek Sertifikat Asli Atau Palsu


Tidak ada salahnya sedia payung sebelum hujan. Mungkin ini adalah istilah yang cocok untuk situasi tersebut. Membeli sebidang tanah tanpa mengecek sertifikatnya merupakan tindakan yang keliru meskipun Anda membelinya dari orang terdekat yang bisa dipercaya. Anda tidak seharusnya serta merta meyakini apa yang disodorkan oleh penjual. Oleh sebab itu, dari pada Anda terjerumus dalam kerugian, lebih baik Anda sedikit repot dengan mengecek terlebih dahulu keabsahan sertifikatnya.

Pengecekan sertifikat tidak hanya terbatas pada asli atau tidaknya sertifikat tersebut, namun juga mengecek statusnya. Apakah sertifikat tersebut tidak sedang dijadikan barang jaminan atau sedang tidak dalam proses sengketa. Cara yang bisa Anda lakukan ada dua, yaitu:

Pusing Desain Rumah Kecil Sederhana? Berikut Tips Ideal Untuk Membuat Rumah Ideal

Mungkin beberapa orang berfikir bahwa mendesain rumah merupakan hal yang mudah. Hanya tinggal membuat sekat-sekat untuk memisahkan kamar tidur dari kamar mandi, ruang makan dari dapur atau ruang tamu dai ruang keluarga. Namun kenyataannya tidak segampang itu, apalagi jika tanah yang Anda miliki terbatas. Bagaimanapun pastinya Anda ingin membuat sebentuk rumah yang ideal meski sederhana. Memikirkan bagaimana harus menata dengan tepat setiap sudut dan desainnya. Hal inilah yang kerap kali memusingkan. 


Cara Mendesain Rumah Minimalis Idaman


Ukuran tidak menjadi tolak ukur bahwa rumah tersebut merupakan hunian yang ideal. Jadi Anda tidak perlu berkecil hati walaupun memiliki sebidang tanah yang minimalis. Oleh sebab itu, gunakanlah cara berikut ini untuk membuat sebuah rumah minimalis namun tetap fungsional dan menarik di pandang mata. Diantaranya adalah:

1. Manfaatkan Lahan Secara Maksimal

Usahakan untuk memakai setiap jengkal tanah yang Anda miliki. Jangan membiarkan beberapa cm tanah terbuang sia-sia. Untuk ukuran rumah yang sederhana, sebaiknya Anda tetap mempertahankan bentuk yang kecil. Contohnya adalah luas kamar tidur yang secukupnya atau tidak terlalu lebar. Idealnya, ruang kamar berukuran 3 x 4 m. Namun Anda bisa membuatnya menjadi 3x3m dan sisanya bisa diperuntukkan bagian rumah lainnya seperti tempat jemuran atau taman kecil.

Seberapa Besar Kenaikan Harga Tanah Pertahun? Saatnya Beli Tanah dan Jangan Tunda Lagi

Semakin terbatasnya ketersediaan tanah di lokasi-lokasi strategis membuat peminat akan tanah menjadi meningkat. Banyak dari mereka yang kemudian berburu tanah-tanah di lokasi yang diperkirakan akan menjadi pusat keramaian. Hal ini dikarenakan nilai investasi tanah yang tidak akan pernah turun. Harga tanah akan terus meningkat dari waktu ke waktu.


Bahkan, presentasi kenaikan harga tanah tiap tahunnya mengalahkan kenaikan nilai inflasi yang terjadi di negeri ini. Setiap tahunnya harga tanah meningkat sekitar 10-20%. Jika Anda berminat untuk menginvestasikan uang pada tanah, inilah saat yang tepat untuk melakukannya.

Alasan Kenaikan Harga Tanah Yang Terus Menerus


Cepat atau lambat kenaikan harga tanah akan terus terjadi. Hal ini dapat menyebabkan generasi muda sekarang ini tak akan mampu membeli tanah di masa-masa mendatang. Beberapa pakar ekonomi menyatakan bahwa tingkat kenaikan harga tanah semakin besar setiap tahunnya dikarenakan beberapa alasan berikut ini. Diantaranya adalah:

1. Lahan Yang Terbatas

Seperti yang kita ketahui, tanah merupakan benda yang tidak bisa bertambah atau berkurang. Tidak seperti bahan makanan yang bisa terus diproduksi. Pembukaan lahan-lahan baru, pada suatu saat nanti akan terhenti karena tidak ada lagi lokasi yang bisa dimanfaatkan. Oleh sebab itu, tanah bersifat terbatas. Inilah faktor utama yang menjadi pemicu meroketnya harga tanah.